직방으로 아파트 분석해드리겠습니다. 이번 분석 대상 아파트는 서울숲 한신더휴입니다. 아파트 분석의 최고 좋은 방법은 사실상 임장입니다. 직접 임장을 다녀야 더 좋은 점을 확인할 수 있다기 보다는 각자 생각하는 방향이 다르기에 직접 가봐야 나에게 맞는 부동산인지 아닌지를 확실하게 판단할 수가 있습니다. 하지만, 모든 부동산을 직접 임장 다니이게는 시간과 에너지의 싸움입니다. 이를 해결할 수 있는 방법이 바로 '직방' 부동산 앱입니다. 오늘 서울숲 한신더휴아파트를 여러 가지 앱으로 분석해볼 것인데, 그 중 직방을 위주로 설명 드리겠습니다.
먼저 네이버 부동산을 이용하여 서울숲 한시더휴 아파트 정보를 확인하겠습니다. 세대수는 1,410세대수 서울에서 위치 좋은 곳에 이정 도면 높은 편입니다. 사용승인일 2003년식으로 구축이긴 하지만, 02년도 이상 아파트는 외관 디자인상 다르기 때문에 구축 느낌이 많이 나진 않습니다. 다만, 지하주차장의 구조가 기둥이 많은 시기의 건출물이라고 볼 수 있습니다. 용적률은 295%로 평균치라고 보시면 될 것 같습니다. 나머지는 특별히 볼만한 사항은 없습니다.
저는 부동산 위치를 볼 때 네이버 지도를 많이 사용하는데요. (카카오맵 미안) 이유는 정보를 검색하나 후 네이버 부동산과 연동되어 정보를 바로 확인할 수 있어 좋습니다.왕십리역과 응봉역 사이에 위치해 있는데요. 사실 저는 응봉역에서, 그리고 왕십리역에서 직접 걸어보았는데요. 왕십리역에서 도보 정확히 10분, 응봉역에서 도보 정확히 6분 소요됩니다.
무엇보다 서울숲 한신더휴 바로 옆에는 서울숲 리버뷰 자이 아파트 (서리자)가 있고 현재 공사중인 행당 7구역은 재개발중으로 라체르보 푸르지오 써밋 고급 모델 아파트 단지가 들어설 예정입니다. 주변에 고급 아파트들이 있으면 환경도 개선되고 같은 분위기가 만들어지는 효과가 분명 있습니다.
무엇보다 지도 보시면 아시겠지만 서울숲 한시더휴 후문에서 행당초등학교는 도보 1분밖에 안걸리는 완전 학세권입니다. 어린 자녀를 둔 가정에서는 정말 초안전지대라 안심하고 자녀를 학교보낼 수 있는 입지네요.
서울숲 한신더휴와 왕십리역 사이에 위치한 소월아트홀은 최근 저념ㄴ 리모델링을 하였꼬 음악, 연극 등 다양한 장르를 소화할 수 있는 다목적 공연장으로 운영된다고 합니다. 무엇보다 여기 앞에 큰 분수광장이 있는데 여름에는 어린아이들이 와서 물놀이를 하며 즐겁게 노는 모습을 볼 수 있다고 하네요.
성동구는 성동구청사, 성동구의회, 성동경찰서 등 대부분의 행정 기관을 모두 소월아트홀 인근 지역으로 이전하고 원래 행정기관이 있던 왕십리 윗쪽 지역에는 상업 및 업무 공간 지역으로 기업을 유치한다는 계획을 발표하였습니다. 이렇게 되면 서울숲 한신더휴와 왕십리역 사이에 아트홀을 비롯하여 성동구청사 등 여러 행정 기관이 오게 됨으로써 분위기 조성이 될것으로 기대됩니다.
서울숲 한신더휴 아파트에서 서울숲까지 도보로 18분 정도 걸리며 인근 중량천 둔치는 수변공원으로 탈바꿈하게 됩니다.
서울숲 가는 길에 위치한 삼표레미콘 부지에 오페라하우스 건립 계획을 발표하게 되면서 많은 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 이 부지를 국내외 광광객들이 찾아오는 명소로 조성할 계획이라고 합니다. 참고로 공사는 25년부터 시작할 예정입니다.
특히나 왕십리역은 현재 itx청춘, 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수원분당선 뿐만 아니라 GTX-C, 동북선 경전철까지, 서울에서 지하철 호선이 제일 많은 역으로 탈바꿈하게될 예정입니다.
그럼 서울숲 한신더휴 아파트에 대해 직방으로 좀더 상세히 알아볼겠습니다. 직방 앱을 다운/설치하시고 들어가시면 됩니다.
서울숲 한신더휴 라고 검색하시면 상세 정보를 확인하실 수 있고 [3D단지투어] 버튼을 누르시면 됩니다. 이후 원하시는 동을 선택하시면 됩니다.
3D 입체적인 건물이 나오는데 직접 특정 호수를 선택하실 수 있고, 선택하시면 우측 사진처럼 3D로 실제 그 집에 들어와 있는 느낌으로 창밖 뷰와 일조량을 직접 가보지 않고도 앱으로 확인하실 수 있습니다.
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